Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
En décembre 2024, le marché immobilier résidentiel au Québec a démontré une dynamique impressionnante comparée au même mois en 2023. Une observation des activités annuelles entre 2023 et 2024 révèle également une croissance marquée. Source: APCIQ
Activité immobilière en décembre 2024 versus décembre 2023
L'activité immobilière a connu un essor remarquable en décembre 2024 par rapport à l'année précédente :
- Ventes totales : Augmentation de 52 %, passant de 4 431 à 6 748 ventes.
- Nouvelles inscriptions : Croissance de 9 %, avec 5 819 nouvelles inscriptions contre 5 330 enregistrées en 2023.
- Volume des ventes : Croissance impressionnante de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ comparé à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Légère diminution de 1 %, se chiffrant à 31 623 comparativement à 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
L'année 2024 s'est distinguée par des résultats prometteurs en comparaison avec 2023 :
- Ventes annuelles : Augmentation de 19 %, totalisant 90 316, contre 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Croissance de 13 %, avec un total de 133 778, comparativement à 118 562 en 2023.
- Volume annuel des ventes : Hausse de 28 %, atteignant 45 159 440 531 $ en comparaison avec 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : Progression de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Hausse de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 maisons vendues, et une augmentation annuelle de 18 %.
- Prix médian : En décembre 2024, il a connu une augmentation de 12 % à 460 000 $, avec une hausse annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Accroissement de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
- Prix médian : Augmentation de 8 % en décembre 2024 et de 5 % sur l'année.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Augmentation de 49 % durant décembre 2024, et une croissance annuelle de 24 %.
- Prix médian : Augmentation de 23 % en décembre 2024 pour atteindre 623 750 $, avec une hausse annuelle de 12 %.
En résumé, le marché immobilier québécois a affiché une belle progression en 2024, tant au niveau des ventes, des prix médians que des nouvelles inscriptions. Ces chiffres mettent en lumière la vitalité du secteur résidentiel dans la province, ouvrant des portes aux acheteurs ainsi qu'aux vendeurs. Songez à consulter Marie-Hélène Dorais, courtier immobilier résidentiel à Québec et Lévis pour vous accompagner dans vos projets immobiliers de 2025.
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