Name: 2655 Rue Courbet
SKU: 11674428
Price: 349000 CAD
Availability: InStock

2655 Rue Courbet

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Maison de plain-pied

À VENDRE

#11674428

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2022

Année

Venez découvrir ce magnifique jumelé de 2022, situé dans un secteur familial prisé de Saint-Étienne et toujours couvert par la garantie GCR. Impeccable, lumineux et chaleureux, il offre deux chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot et de superbes comptoirs de quartz. La cour aménagée comprend une piscine hors terre, une remise, une clôture et une haie pour plus d'intimité. Prise de possession flexible. On vous y attend pour une visite, au plaisir!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2022
Dimensions	6.72 x 9.23 mètres 22 x 30 pieds
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Pierre Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	3 641 pi² (338.30 m²)
Dimensions du terrain	11.00 x 30.75 mètres 36 x 101 pieds
Topographie	Plat
Allée	Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	1.92x1.20 M	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	3.38x3.59 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	5.27x3.55 M	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	2.77x3.65 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	1.66x1.48 M	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher principale	3.4x3.4 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	2.98x2.97 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	3.0x2.35 M	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Piste cyclable École primaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Saint-Étienne-de-Lauzon est un secteur idéal pour la vie de famille, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, accès à la nature et excellentes infrastructures.

Le Pont Pierre-Laporte est à environ 10 minutes en voiture du 2655 Courbet, ce qui permet un accès rapide et pratique vers les grands axes et autres secteurs de la grande région.

Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec notamment l'accès au parc-relai de la Route Lagueux qui relie plusieurs lignes de bus STLévis pour se déplacer facilement dans Lévis ou vers Québec.

Pour les amateurs de plein air et de cyclisme, la région bénéficie d'un réseau de pistes cyclables varié et sécuritaire. Le Parc linéaire Le Grand Tronc, aménagé sur l'ancienne voie ferrée longeant Saint-Étienne-de-Lauzon et Saint-Rédempteur, offre des kilomètres de parcours asphalté ou en nature pour vélo, ski de fond et randonnée.

Pour les amoureux de la nature, les parcs municipaux et espaces verts abondent à proximité. Le secteur est à courte distance de grands espaces récréatifs, de terrains de jeux et de zones vertes parfaites pour les pique-niques, les longues marches ou simplement profiter du plein air!

Avec ses parcs, pistes cyclables, accès aux services et ambiance communautaire, Saint-Étienne-de-Lauzon représente un milieu de vie recherché pour les familles qui souhaitent profiter d'un quotidien harmonieux et actif.

Inclusions Luminaires, toiles de fenêtres, piscine hors-terre et ses accessoires, remise.

Exclusions Lave-vaisselle.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale