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359,000 $ CAD
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2852 Rue des Pruches
Québec (Charlesbourg)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#13340011
10
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1972
Année

Un petit coin de bonheur sans voisin arrière! Anciennement 3 chambres au rez-de-chaussée, cette maison offre 2 chambres spacieuses avec possibilité de reconversion facile, s'adaptant parfaitement à vos besoins, ainsi que 2 salles de bains complètes. Vous serez charmé par sa cour arrière clôturée et baignée de soleil, idéale pour savourer chaque moment en toute tranquillité. Cette propriété est située dans un secteur familial recherché, à deux pas des écoles primaires et secondaires et du parc de la Montagne-des-Roches, ce qui en fait un endroit parfait pour les enfants et les amoureux de plein air. Contactez-moi pour une visite personnalisée!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1972
Superficie habitable
Fenêtres
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Clin de cèdre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 488.30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 4.44x3.2 M Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 3.25x4.4 M Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 3.15x1.5 M Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 2.85x5.27 M Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 3.84x3.73 M Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 1.58x3.2 M Parqueterie
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Foyers-poêles
Poêle à bois
Addendum
Description française non-disponible.
Inclusions Toiles de fenêtres, rideaux et pôles, lave-vaisselle, remise, congélateur, réfrigérateur du sous-sol, meuble circulaire en métal pour rangement d'atelier, pergola, abris d'hiver de la cour, aspirateur central et accessoires.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 148,000
Évaluation terrain 2025 $ 162,000
Grand total $ 310,000
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 2,808
Taxes scolaires 2024 $ 203
Total $ 3,011
Marie-Hélène Dorais
Marie-Hélène Dorais
Courtier immobilier résidentiel
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